Dự án Khu du lịch sinh thái, Green Resort tiếp tục được gia hạn sử dụng đất

(Xây dựng) – UBND tỉnh Quảng Bình vừa có Quyết định số 3404/QĐ-UBND về việc gia hạn tiến độ sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp tiếp tục thực hiện dự án Khu Du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình do vi phạm chậm tiến độ.

Khu tỉnh Quảng Bình đã nhiều lần điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình quyết định cho Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp gia hạn tiến độ sử dụng đất kể từ ngày có Quyết định gia hạn tiến độ sử dụng đất đến ngày 16/10/2025 để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình; diện tích: 100.000m2.

Lý do gia hạn: Đất được Nhà nước cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, nhà đầu tư có nhu cầu gia hạn tiến độ sử dụng đất (theo khoản 8 Điều 81 và điểm a khoản 3 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024; và khoản 2 Điều 31 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2936/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của UBND tỉnh Quảng Bình).

UBND tỉnh Quảng Bình yêu cầu Cục Thuế xác định khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất mà Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp phải nộp bổ sung cho Nhà nước đối với thời gian được gia hạn theo quy định của pháp luật hiện hành; gửi Thông báo nộp tiền cho Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp và các đơn vị liên quan biết để thực hiện theo đúng quy định.

Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, theo dõi tiến độ thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp. Hết thời gian gia hạn sử dụng đất, nếu Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp chưa hoàn thành dự án đưa vào sử dụng thì kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Ngoài ra, yêu cầu Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai; nộp bổ sung cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian được gia hạn theo đúng quy định. Trường hợp Công ty không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của Cục Thuế hoặc hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 3527/QĐ-UBND ngày 31/10/2016, cho phép Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn. Tiếp các năm sau đó, đơn vị này nhiều lần được gia hạn cũng như điều chỉnh chủ trương đầu tư tại các quyết định như: Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3300/QĐ-UBND ngày 20/9/2017, số 910/QĐ-UBND ngày 14/3/2019, số 2133/QĐ-UBND ngày 26/6/2019, số 1794/QĐ-UBND ngày 02/6/2020, số 667/QĐ-UBND ngày 15/3/2022 và Quyết định chập thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 2936/QĐ-UBND ngày 16/10/2024 của UBND tỉnh Quảng Bình về việc thực hiện dự án đầu tư Khu dịch vụ sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn.

Đối với dự án Khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn, năm 2017, UBND tỉnh Quảng Bình có Quyết định số 1490/QĐ-UBND thu hồi 102.944,1m2 đất bao gồm 95.443,9m2 đất rừng phòng hộ và 7.500,2m2 đất nuôi trồng thủy sản do UBND phường Quảng Thọ quản lý tại phường Quảng Thọ, thị xã Ba Đồn.

Chuyển mục đích sử dụng 100.000m2 đất nông nghiệp gồm 92.741,8m2 đất rừng phòng hộ và 7.258,2m2 đất nuôi trồng thủy sản đã thu hồi sang đất phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt. Giao cho Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ Kim Tự Tháp (địa chỉ 304 Quang Trung, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình) thuê tổng diện tích đất đã chuyển đổi mục đích nói trên để sử dụng vào mục đích đất thương mại dịch vụ (xây dựng Khu du lịch sinh thái, hội nghị và giải trí Green Resort). Thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/10/2086.